Непременным условием для разведения нутрий, чтобы при этом извлекать прибыль и иметь стабильный доход, является наличие достаточного количества недорогих кормов с приусадебных участков (для больших фермерских хозяйств — с покосов на пастбищах и пахотных угодий), а также наличия источника достаточного количества воды хорошего качества.
Для больших звероферм лучшим водным источником будет артезианская скважина, т. к. вода из рек, естественных и искусственных прудов, озёр может оказаться рассадником инфекций.
Главная часть участка фермы обязательно загорожена сеткой или иным надёжным ограждением. На свободных частях территории фермы с целью создания благоприятного микроклимата и защиты от прямых солнечных лучей рекомендуется высадить деревья, рациональнее — фруктово-ягодные (выгода и для себя, и ветки от обрезки пойдут на корм). Для размещения нутриевой фермы выбирают территорию с сухой, с небольшим уклоном или ровной местностью.
Нельзя размещать фермы на заболоченных и глинистых территориях. Также при выборе земельного участка следует учесть господствующее направление ветров: звероферма должна быть расположена с подветренной стороны относительно ближайшего населённого пункта.
На звероферме рекомендуется иметь инвентарный сарай, кормокухню с овощехранилищем, надёжный зерносклад. Оправдывает себя способ хранения сухого зерна в металлических закрывающихся ёмкостях (бочки, кубы и др.).
Для снижения затрат на содержание нутрий фермы делают без специальных ёмкостей — бассейнов для купания нутрий. Нужно также следить, чтобы нутрии, предназначенные для племенной работы, не ожирели, т.к. это отрицательно скажется на всех их воспроизводительных способностях. В помещениях для нутрий в период приплода температура не должна быть минусовой.
Рациональный метод для начинающих нутриеводов по разведению нутрий — применение списанных сетчатых клеток различных звероводческих ферм, это обойдётся дешевле. Можно также делать вольеры и загоны из кирпича б/у, шифера, листов железа.
На зверофермах для разведения нутрий особо удобен безводный способ содержания нутрий. Это значительно поднимает уровень чистоты в помещениях, резко снижает материальные и трудовые затраты.